Gli errori da evitare nella ristrutturazione casa

Ristrutturazioni

Se state pensando di ristrutturare casa e non siete esperti sull’argomento vi possono tornare utili alcuni suggerimenti forniti dai tecnici di Ristrutturazione Roma che vi permetteranno di considerare gli errori più frequenti che vengono commessi nell’esecuzione dei lavori di ristrutturazione.

Materiali di bassa qualità per risparmiare

Un errore da evitare assolutamente è abbassare la qualità dei materiali impiegati per la ristrutturazione della propria casa perché si tratta di una decisione assolutamente controproducente. Infatti progetti poco curati oppure che utilizzano materiali cadenti non durano a lungo e diventa presto necessario effettuare riparazioni o sostituzioni di pezzi rotti, usurati e danneggiati.

La convenienza della soluzione messa in atto va considerata nell’insieme, valutando il rapporto qualità/prezzo. Soltanto in questo modo si ottengono ristrutturazioni edilizie durature che offrono un buon comfort abitativo e che hanno un buon impatto estetico. Inoltre in commercio si trovano materiali molto resistenti e di qualità medio-alta a prezzi convenienti.

Non avere una fretta eccessiva nei lavori di ristrutturazione

Quando i ristruttura la propria casa bisogna sempre ricordare che si tratta sempre di interventi invasivi, soprattutto se i lavori hanno una portata ampia. Di conseguenza occorre mettere in conto tutti gli inconvenienti legati all’apertura di un cantiere all’interno dello spazio domestico.

Proprio per questo motivo non si deve avere una fretta eccessiva nel terminare i lavori in quanto è un atteggiamento che può comportare errori di realizzazione e di messa in opera. In questo caso si dovrà correggere il risultato aumentando i tempi del cantiere. In alternativa ci si può accorgere dell’errore soltanto a opera finita e quindi diventa necessario intervenire nuovamente con un grande spreco di tempo e denaro.

Valutare anche le spese aggiuntive

Spesso quando si ristruttura la propria casa si considerano all’interno del preventivo soltanto le spese principali, ad esempio le modifiche strutturali dell’immobile e il rifacimento degli impianti. Invece anche le voci di spesa aggiuntive hanno un ruolo importante nel determinare il comfort e la bellezza estetica dell’abitazione. Per questo motivo si consiglia di controllare con attenzione il preventivo e tenere sempre da parte una piccola somma a cui fare ricorso per le emergenze di questo tipo.

Il periodo sbagliato per ristrutturare casa

Ci sono periodi sconsigliati per fare la ristrutturazione della propria abitazione che devono essere evitati perché, in caso contrario, questa scelta comporta un allungamento dei tempi di ristrutturazione, maggiori disagi ed eventualmente spese aggiuntive. Ad esempio non si devono mai iniziare i lavori pochi giorni prima di Natale. Inoltre è bene controllare quando la ditta edile che effettua i lavori chiude per ferie.

Come effettuare i lavori di ristrutturazione bagno

Ristrutturazione bagno

Se il vostro vecchio bagno non vi piace o non funziona più adeguatamente, potete procedere ad una ristrutturazione. Di seguito sono descritti alcune informazioni necessarie per procedere nei lavori. Innanzitutto, prima di approcciarvi a qualsiasi intervento dovete verificare che le dimensioni che il bagno ha all’inizio dei lavori, o quelle che avrà, in fase finale, siano a norma.

I valori variano di regione in regione, ma è strettamente necessario attenervisi. Badate inoltre che il vostro bagno sia dotato di una finestra per l’areazione; esso può esserne privo soltanto se dotato di un apparecchio d’areazione e se, nello stesso appartamento, esiste un altro bagno aeroilluminato in modo naturale.

In molti Comuni italiani vige una normativa riguardante anche la posizione del locale contenete il vaso igienico: infatti, esso deve essere disimpegnato dalla cucina con un apposito vano delimitato da serramenti, come un corridoio, un antibagno o un atrio. In alcune zone del bagno, per esempio vicino al lavabo o quella nei pressi della lavatrice, si trovano sulla stessa parete una presa collegata all’impianto elettrico ed un rubinetto in cui converge, invece, l’impianto idrico.

Lavori di ristrutturazione bagno

Lavori di ristrutturazione bagno Milano – https://ristrutturazionebagnomilano.net/

Per rispettare le normative di sicurezza, in tali situazioni le prese elettriche devono essere protettemediante un interruttore differenziale da incasso. A vantaggio del design del vostro bagno, spesso conviene scegliere impianti a pavimento, nei quali la maggior parte dei condotti sono posatia terra e le pareti sono occupate solo nella parte inferiore. Se ristrutturate completamente il locale, questa soluzione è pefettamente attuabile, in quanto dovete già procedere alla rimozione totale dei rivestimenti e dei sottofondi.

Dopo aver compiuto queste operazioni e aver posato i rivestimenti del pavimento, potete procedere a montare i sanitari. E’ preferibile sia dal punto di vista pratico che da quello estetico che vasi e bidet siano affiancati sulla stessa parete a distanza di 120 cm. In assenza di tale spazio, dovrete sistemare i sanitari uno di fronte all’altro; in questo caso fate attenzione a garantire il collegamento tra gli scarici di vaso e bidet, mediante un tubo dotato dell’idonea pendenza (1 cm per ogni metro lineare).

E’ consigliabile rivestire le pareti con materiale impermeabile liscio e lavabile. Se non desiderate sostituire le vecchie piastrelle, potete optare per una vernice apposita che conferisca ad esse le caratteristiche prima elencate. Non dimenticate di scegliere sanitari e arredi che siano confortevoli di vostro gusto. Per maggiori informazioni sulla ristrutturazione della casa è utile consultare il blog ristrutturazionimilano specializzato nelle ristrutturazioni edili.

 

Lavori di ristrutturazione casa, come fare

Lavori di ristrutturazione

Ristrutturazione casa – ristrutturazionibologna.org

Premessa sulla ristrutturazione

Un tema sempre caldo per chi possiede un’abitazione è quello dei lavori di ristrutturazione. Ci si chiede sempre come si debba fare, e quale sia il modo di procedere migliore. In questa piccola guida, vi spiegheremo in maniera semplice ma esaustiva quali sono i passi per procedere ai lavori di ristrutturazione casa.

La prima cosa che dovete valutare è l’entità dei lavori che intendete operare. Infatti una semplice tinteggiatura avrà un costo tutto sommato esiguo, non necessità di autorizzazioni particolari, e se siete un poco abili potrete farvela da soli. Invece una ristrutturazione totale della propria casa che comprenda pavimenti, serramenti, pareti, rende necessaria la presenza di un professionista del settore che crei un progetto che poi va presentato al Comune.

Il secondo elemento che dovete valutare è il vostro budget. Infatti a seconda dei soldini che avete a disposizione potrete fare o non fare determinati lavori nella vostra abitazione. Il terzo elemento che va considerato è che è sempre meglio chiedere più preventivi in modo da confrontare diverse offerte e valutare quella che fa più al caso nostro, in base al costo e ai servizi offerti.

Infatti non è detto che un preventivo più basso sia la soluzione migliore se i tempi di realizzazione si allungano e se alcuni servizi fondamentali non vengono inseriti in modo da generare successivamente costi di ristrutturazione maggiori.

Procedura di ristrutturazione

Una volta individuata la ditta giusta, che realizzi i lavori che desideriamo, la ristrutturazione può partire. Per la procedura prendiamo come esempio una ristrutturazione edile totale, in quando se dobbiamo procedere solo con una ripavimentazione, la procedura sarebbe abbastanza lineare.

In primo luogo dobbiamo presentare una domanda di inizio lavori al Comune, e sarà necessario aspettare il via libera degli ingegneri comunali se siamo nel centro storico ed è necessario rispettare determinati vincoli architettonici. Una volta superata questa prima fase preliminare, la ristrutturazione edile può entrare nel vivo. Il primo lavoro che si deve fare sono ovviamente le opere murarie che determineranno tutto il resto della procedura.

Una volta terminate le opere murarie si procederà con gli impianti, la posa in opera quindi prima dell’impianto elettrico a norma e poi dell’impianto idraulico, di quello a gas e delle eventuali canne fumarie per impianti termici. In ultimo luogo si procederà con la pavimentazione, le rifiniture e gli infissi.